87 平方米，山梨縣甲府相生市
距離競拍截止剩餘2天 2025/09/11
甲府地方法院總辦事處 2024年(ヌ)第52號
- 最低競拍價格
- ￥3,224,000
- 350.87m2｜￥9,189/㎡｜建築地段｜商务区
- 甲府市愛生2-53。
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
甲府市愛生2-53。
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
３５０．８７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
份額
二分之一
房產資訊 2
房屋編號
53 號
所在地
甲府市愛生 2 丁目 53。
建造年月
1993/12/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
二分之一
建築類型（等級資訊）
辦公室
建築類型（現狀資訊）
辦公室和休息區
建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ９．９３m2２階 １２．４２m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 3
房屋編號
53, no.
所在地
甲府市愛生 2 丁目 53。
建造年月
1976/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
二分之一
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木屋頂、鍍鋅鋼板屋頂、平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
８０．４２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘2天 2025/09/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
806,000日元
公告開始日
2025/08/15
瀏覽開始日
2025/08/15
競拍期間
2025/09/04 - 2025/09/11
開標日期
2025/09/18
特別銷售期間
2025/09/19 - 2025/09/24
決定出售日期
2025/10/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,535,744
- 登記許可稅※1
- ¥77,376
- 不動產取得稅※1
- ¥77,376
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,456,568
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,176,787
- 年固定資產金額※3
- ¥19,344
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,869
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,176,787
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-