599 平方米，山口縣宇部市沼。
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/10
山口地方法院本部 2025年(ケ)第3號
- 最低競拍價格
- ￥3,992,880
- 313.88m2｜￥12,721/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域
- 宇部市沼 2 丁目 1652。
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
宇部市沼 2 丁目 1652。
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３１３．８８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
宇部市沼2丁目1657-3。
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十一
房產資訊 3
所在地
宇部市沼 2 丁目 1659-1
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十一
房產資訊 4
所在地
宇部市沼 2 丁目 1659-3
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
91m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十一
房產資訊 5
所在地
宇部市沼 2 丁目 1659-7
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
２３．１６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十一
房產資訊 6
所在地
宇部市沼 2 丁目 1659-8
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
５．５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十一
房產資訊 7
所在地
宇部市沼2丁目1660-1。
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
196m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
十一
房產資訊 8
所在地
宇部市沼2丁目1660-5。
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
３．８７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
二分之一
房產資訊 9
房屋編號
１６５２番
所在地
宇部市沼 2 丁目 1652。
建造年月
1987/03/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １０３．５９m2２階 １０３．５９m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘1天 2025/09/10
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
998,220日元
公告開始日
2025/08/13
瀏覽開始日
2025/08/13
競拍期間
2025/09/03 - 2025/09/10
開標日期
2025/09/16
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,425,025
- 登記許可稅※1
- ¥95,829
- 不動產取得稅※1
- ¥95,829
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,379,434
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,171,251
- 年固定資產金額※3
- ¥23,957
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,791
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,171,251
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-