35 平方米，山形縣坂田市 Urushizone Koshimari
距離競拍截止剩餘55天 2025/09/11
山形地方法院酒田分院 2024年(ケ)第10號
- 最低競拍價格
- ￥657,600
- 777.35m2｜￥846/㎡｜建築地段｜都市規劃區外的未指定區域
- 酒田市漆曽根字腰廻５６番
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
酒田市漆曽根字腰廻５６番
土地使用分區
都市規劃區外的未指定區域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
７７７．３５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
---
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
56, no.
所在地
酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
物置
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造、鍍鋅鋼板、平屋頂建築
建築結構（現狀資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築面積（登記資訊）
３４．７１m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約３４．７１m2２階 約２８m2
房產資訊 3
房屋編號
56, no.
所在地
酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地
建造年月
1974/06/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
物置
建築類型（現狀資訊）
居宅
建築結構（登記資訊）
木造、鍍鋅鋼板、平屋頂建築
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
４５．５５m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 4
房屋編號
56, no.
所在地
酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地
建造年月
2008/09/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架鋁合金鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ６１．２７m2２階 ６２．９２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘55天 2025/09/11
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
164,400日元
公告開始日
2025/07/17
瀏覽開始日
2025/07/17
競拍期間
2025/09/04 - 2025/09/11
開標日期
2025/09/17
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/02
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,905,306
- 登記許可稅※1
- ¥15,782
- 不動產取得稅※1
- ¥15,782
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,714,030
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,195,265
- 年固定資產金額※3
- ¥3,946
- 年都市計畫稅※3
- ¥789
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,195,265
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-