和歌山縣西室郡白濱町字大浦上浜田 33 平方米
競拍已截止
和歌山地方法院田邊分院 2024年(ケ)第14號
- 最低競拍價格
- ￥3,608,000
- 414.14m2｜￥8,712/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 西室郡白濱町字大樂上浜田 2640-1
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
西室郡白濱町字大樂上浜田 2640-1
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
414．14m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
西室郡白濱町字大樂上浜田 2640-4
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
465．19m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
2640 1號
所在地
西室郡白濱町字大上浜田 2640-1
建造年月
1965/04/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
廠房
建築類型（現狀資訊）
工廠辦公室商店和車庫
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土與鋼結構鍍鋅鋼板屋頂和平頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 128．31m²2階 325．04m²3階 325．04m²4階 264．42m²
建築面積（現狀資訊）
1階 128．31m²2階 約345．04m²3階 325．04m²4階 264．42m²
房產資訊 4
房屋編號
2640 四號
所在地
2640-4, Aza Ourakami Hamada, Shirahama Town, Nishimuro County.
建造年月
1965/04/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
住宅和倉庫
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構平屋頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 206．40m²2階 206．40m²3階 206．40m²4階 41．28m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約203．40m²2階 206．40m²3階 206．40m²4階 41．28m²
競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
902,000日元
公告開始日
2025/12/26
瀏覽開始日
2025/12/26
競拍期間
2026/01/16 - 2026/01/23
開標日期
2026/01/27
特別銷售期間
2026/02/03 - 2026/02/03
決定出售日期
2026/02/17
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,480,448
- 登記許可稅※1
- ¥86,592
- 不動產取得稅※1
- ¥86,592
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,418,045
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,174,022
- 年固定資產金額※3
- ¥21,648
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,330
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,174,022
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-