和歌山県和歌山県海南市重根字下椎原59平米
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
和歌山地方法院本廳 2024年(ヌ)第31號
- 最低競拍價格
- ￥1,504,000
- 201.59m2｜￥7,461/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 和歌山県海南市重根字下椎原１１９０番２
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
和歌山県海南市重根字下椎原１１９０番２
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２０１．５９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
二分之一
房產資訊 2
房屋編號
1190 號 2.
所在地
和歌山県海南市重根字下椎原 １１９０番地２
建造年月
1973/10/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
份額
二分之一
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構，平屋頂；2 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ８１．１３m2２階 ３８．０２m2
建築面積（現狀資訊）
２階 約４３m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
376,000日元
公告開始日
2025/06/27
瀏覽開始日
2025/06/27
競拍期間
2025/07/18 - 2025/07/25
開標日期
2025/08/01
特別銷售期間
2025/08/06 - 2025/08/06
決定出售日期
2025/08/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,783,424
- 登記許可稅※1
- ¥36,096
- 不動產取得稅※1
- ¥36,096
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,629,119
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,189,171
- 年固定資產金額※3
- ¥9,024
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,805
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,189,171
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-