和歌山県和歌山市加納字長池85平米
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
和歌山地方法院本廳 2024年(ケ)第82號
- 最低競拍價格
- ￥8,824,000
- 138.85m2｜￥63,551/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 和歌山市加納字長池３６５番４３
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
和歌山市加納字長池３６５番４３
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１３８．８５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
３６５番４３
所在地
和歌山市加納字長池 ３６５番地４３
建造年月
2021/05/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層木架水泥屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ５５．４８m2２階 ４２．２３m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,206,000日元
公告開始日
2025/06/27
瀏覽開始日
2025/06/27
競拍期間
2025/07/18 - 2025/07/25
開標日期
2025/08/01
特別銷售期間
2025/08/06 - 2025/08/06
決定出售日期
2025/08/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,729,344
- 登記許可稅※1
- ¥211,776
- 不動產取得稅※1
- ¥211,776
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,894,776
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,136,467
- 年固定資產金額※3
- ¥52,944
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,589
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,136,467
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-