55 平方公尺，日本和歌山縣甲南下津市下津町宮之前。
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
和歌山地方法院本廳 2024年(ケ)第75號
- 最低競拍價格
- ￥512,000
- 177.55m2｜￥2,884/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 和歌山縣甲南下津市下津町宮之前 1545-13
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
和歌山縣甲南下津市下津町宮之前 1545-13
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１７７．５５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
１５４５番１３
所在地
日本和歌山縣甲南下津市下津町宮之前1545-13
建造年月
1986/02/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
工廠和倉庫
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架、平屋頂、2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １４４．６２m2２階 １３８．６１m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
128,000日元
公告開始日
2025/06/27
瀏覽開始日
2025/06/27
競拍期間
2025/07/18 - 2025/07/25
開標日期
2025/08/01
特別銷售期間
2025/08/06 - 2025/08/06
決定出售日期
2025/08/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,926,272
- 登記許可稅※1
- ¥12,288
- 不動產取得稅※1
- ¥12,288
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,728,636
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,196,314
- 年固定資產金額※3
- ¥3,072
- 年都市計畫稅※3
- ¥614
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,196,314
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-