254 平方米日本和歌山縣紀之川市岸川町岸小野南垣內
距離競拍截止剩餘42天 2026/05/15
和歌山地方法院本廳 2024年(ケ)第57號
- 最低競拍價格
- ￥944,000
- 1093.72m2｜￥863/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 166
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 166
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
1093．72m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
166番
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho Kishi Ono 166
建造年月
1970/01/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
178．51m²
建築面積（現狀資訊）
約207m²
房產資訊 3
房屋編號
1 of 166.
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 166
建造年月
1971/03/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層鋼架建築板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 108．15m²2階 47．77m²
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 4
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 167-1
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
mixed land一部畑
土地面積（登記）
182m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
房屋編號
167 No.
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 167-1
建造年月
1970/01/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
物置
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木屋頂鍍鋅鋼板屋頂平屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
16．22m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘42天 2026/05/15
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
236,000日元
公告開始日
2025/12/19
瀏覽開始日
2025/12/19
競拍期間
2026/05/08 - 2026/05/15
開標日期
2026/05/22
特別銷售期間
2026/05/27 - 2026/05/27
決定出售日期
2026/09/04
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,864,064
- 登記許可稅※1
- ¥22,656
- 不動產取得稅※1
- ¥22,656
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,685,298
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,193,203
- 年固定資產金額※3
- ¥5,664
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,133
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,193,203
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-