254 平方米，日本和歌山縣紀之川市岸川町岸小野南垣內。
距離競拍截止剩餘57天 2025/09/12
和歌山地方法院本廳 2024年(ケ)第57號
- 最低競拍價格
- ￥1,312,000
- 1093.72m2｜￥1,200/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 166
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 166
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１０９３．７２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
１６６番
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho Kishi Ono 166
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１７８．５１m2
建築面積（現狀資訊）
約２０７m2
房產資訊 3
房屋編號
1 of 166.
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 166
建造年月
1971/03/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層鋼架建築，板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 １０８．１５m2２階 ４７．７７m2
建築面積（現狀資訊）
---
房產資訊 4
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 167-1
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
畑
土地現狀用途類別
雑種地、一部畑
土地面積（登記）
１８２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 5
房屋編號
167 No.
所在地
和歌山縣 Kinokawa 市 Kishikawa-cho, Kishi Ono, Minamigakiuchi, 167-1
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
物置
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木屋頂、鍍鋅鋼板屋頂、平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１６．２２m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘57天 2025/09/12
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
328,000日元
公告開始日
2025/05/16
瀏覽開始日
2025/05/16
競拍期間
2025/09/05 - 2025/09/12
開標日期
2025/09/19
特別銷售期間
2025/09/24 - 2025/09/24
決定出售日期
2026/01/09
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,811,072
- 登記許可稅※1
- ¥31,488
- 不動產取得稅※1
- ¥31,488
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,648,380
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,190,554
- 年固定資產金額※3
- ¥7,872
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,574
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,190,554
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-