和歌山県和歌山市毛見字琴ノ浦306平米
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
和歌山地方法院本廳 2024年(ケ)第27號
- 最低競拍價格
- ￥19,560,000
- 142.89m2｜￥136,889/㎡｜建築地段｜鄰里商業區
- 和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番１０
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番１０
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１４２．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
份額
---
房產資訊 2
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５４
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２０５．４９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
份額
---
房產資訊 3
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５８
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４１５．４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
份額
---
房產資訊 4
房屋編號
１４３７番５８
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番地５８、１４３７番地５４
建造年月
1953/05/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
工廠與辦公室
建築類型（現狀資訊）
工廠、辦公室和商店
建築結構（登記資訊）
鋼架結構，鍍鋅鋼板屋頂，平屋頂，3 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ３７４．８３m2２階 ３６８．３５m2３階 ２４４．０９m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 5
房屋編號
1437, no.
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番地５８
建造年月
1981/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
倉庫
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架、平屋頂、2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １１７．７３m2２階 １１７．７３m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 6
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５５
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２１３．４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
300
份額
---
房產資訊 7
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦１４３７番５６
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
３９６．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
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房產資訊 8
房屋編號
１４３７番５６
所在地
和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番地５６
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
商店
建築類型（現狀資訊）
商店和倉庫
建築結構（登記資訊）
鋼架、鍍鋅鋼片平鋪建築物
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１０４．７６m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/07/25
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,890,000日元
公告開始日
2025/06/27
瀏覽開始日
2025/06/27
競拍期間
2025/07/18 - 2025/07/25
開標日期
2025/08/01
特別銷售期間
2025/08/06 - 2025/08/06
決定出售日期
2025/08/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,183,360
- 登記許可稅※1
- ¥469,440
- 不動產取得稅※1
- ¥469,440
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,817,741
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,059,168
- 年固定資產金額※3
- ¥117,360
- 年都市計畫稅※3
- ¥23,472
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,059,168
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-