5 LDK, Kosakudai, Hamura, Tokyo
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/23
東京地方法院立川分院 2025年(ケ)第33號
- 最低競拍價格
- ￥25,176,000
- 138.65m2｜￥181,580/㎡｜建築地段｜第一種住居地域第一種中高層住居専用地域
- 4-1-1, Kosakudai, Hamura, Japan
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
4-1-1, Kosakudai, Hamura, Japan
土地使用分區
第一種住居地域第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１３８．６５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
6060
容積率
200200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
第一
所在地
羽村市小作台四丁目１番地１
建造年月
2009/05/01
戶型
5LDK+WIC 1 樓 LDK、西式房間 2、洗臉間、浴室、廁所等 2 樓 西式房間 2、WIC、淋浴間、廁所等 3 樓 西式房間 1 等
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木質、鍍合金鋼板屋頂、平屋頂、3 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ７３．３３m2２階 ５２．３０m2３階 ２３．７５m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/23
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
6,294,000日元
公告開始日
2025/07/01
瀏覽開始日
2025/07/01
競拍期間
2025/07/16 - 2025/07/23
開標日期
2025/07/29
特別銷售期間
2025/07/30 - 2025/08/01
決定出售日期
2025/08/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥32,374,656
- 登記許可稅※1
- ¥604,224
- 不動產取得稅※1
- ¥604,224
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥34,614,344
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,618,733
- 年固定資產金額※3
- ¥151,056
- 年都市計畫稅※3
- ¥30,211
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,618,733
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-