東京都八王子市美山町80平米
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/23
東京地方法院立川分院 2025年(ケ)第14號
- 最低競拍價格
- ￥6,152,000
- 71m2｜￥86,648/㎡｜公道｜第一種低層住居専用地域
- 八王子市宮町 1221-2
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
八王子市宮町 1221-2
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
六分之一
房產資訊 2
所在地
八王子市宮町 1221-4
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１２５．０９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
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房產資訊 3
房屋編號
1221 號 4.
所在地
八王子市宮町 1221-4
建造年月
2005/04/01
戶型
１階：ＬＤＫ，和室，浴室，洗面所，トイレ等 ２階：洋室（３），トイレ等
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
2 層，木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ４７．２０m2２階 ４０．５７m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘5天 2025/07/23
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,538,000日元
公告開始日
2025/07/01
瀏覽開始日
2025/07/01
競拍期間
2025/07/16 - 2025/07/23
開標日期
2025/07/29
特別銷售期間
2025/07/30 - 2025/08/01
決定出售日期
2025/08/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥35,114,112
- 登記許可稅※1
- ¥147,648
- 不動產取得稅※1
- ¥147,648
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥36,522,831
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,755,706
- 年固定資產金額※3
- ¥36,912
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,382
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,755,706
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-