245 平方米日本東京町田 Zushicho
距離競拍截止剩餘22天 2025/10/01
東京地方法院立川分院 2024年(ヌ)第144號
- 最低競拍價格
- ￥1,968,000
- 51m2｜￥38,588/㎡｜公道｜第一種低層住居専用地域
- 町田市 Zushicho 字珠鄉 2214-4
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
町田市 Zushicho 字珠鄉 2214-4
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
51m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
十分
房產資訊 2
所在地
2215-2Aza JugoZushichoMachida CityJapan
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
9．78m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
十分
房產資訊 3
所在地
町田市祖志町字珠鄉 2216-1
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
95m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
十分
房產資訊 4
所在地
町田市祖志町字珠鄉 2216-5
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
109．21m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
份額
二分之一
房產資訊 5
房屋編號
2216 5.
所在地
町田市祖志町字珠鄉 2216-5
建造年月
1985/08/01
戶型
1階：ＬＤＫ洋室浴室洗面室トイレ等 2階：洋室（2）和室等
佔用者
苟存
土地使用權
所有權/其他
份額
二分之一
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 32．75m²2階 32．29m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約42．75m²2階 32．29m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘22天 2025/10/01
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
492,000日元
公告開始日
2025/09/09
瀏覽開始日
2025/09/09
競拍期間
2025/09/24 - 2025/10/01
開標日期
2025/10/07
特別銷售期間
2025/10/08 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/22
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥35,716,608
- 登記許可稅※1
- ¥47,232
- 不動產取得稅※1
- ¥47,232
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥36,942,570
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,785,830
- 年固定資產金額※3
- ¥11,808
- 年都市計畫稅※3
- ¥2,362
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,785,830
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-