東京都大田區蒲田 4LDK
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
東京地方法院本廳 2025年(ケ)第92號
- 最低競拍價格
- ￥67,152,000
- 306.00m2｜￥219,451/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 東京都大田區蒲田 2-13-7
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都大田區蒲田 2-13-7
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地 部分公共道路
土地面積（登記）
306．00m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
300
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
13 7 no.
所在地
東京都大田區蒲田 2-13-7
建造年月
1993/03/01
戶型
1階：店舗1室事務室1室 2.3階：4ＬＤＫ＋納戸
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
商店和住宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
3 層鋼架建築板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 145．67m²2階 130．54m²3階 71．79m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約166．00m²2階 130．54m²3階 約84．00m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
16,788,000日元
公告開始日
2025/10/07
瀏覽開始日
2025/10/07
競拍期間
2025/10/22 - 2025/10/29
開標日期
2025/11/05
特別銷售期間
2025/11/06 - 2025/11/10
決定出售日期
2025/11/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥26,330,112
- 登記許可稅※1
- ¥1,611,648
- 不動產取得稅※1
- ¥1,611,648
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥30,403,311
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,316,506
- 年固定資產金額※3
- ¥402,912
- 年都市計畫稅※3
- ¥80,582
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,316,506
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-