東京都练马区丰玉北 85 平方米
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
東京地方法院本廳 2025年(ケ)第46號
- 最低競拍價格
- ￥194,408,000
- 391.40m2｜￥496,699/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 東京都练马区丰玉北 2 丁目 2-13-4
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都练马区丰玉北 2 丁目 2-13-4
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
391．40m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
東京都练马区丰玉北 2-13-22
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
107．45m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
13, no.
所在地
练马区丰玉北 2 丁目 13-4 和 13-22
建造年月
1968/08/01
戶型
4L/DK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
137．55m²
建築面積（現狀資訊）
約170．55m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
48,602,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/19
特別銷售期間
2025/11/20 - 2025/11/25
決定出售日期
2025/11/28
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥8,005,248
- 登記許可稅※1
- ¥4,665,792
- 不動產取得稅※1
- ¥4,665,792
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥17,636,989
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥400,262
- 年固定資產金額※3
- ¥1,166,448
- 年都市計畫稅※3
- ¥233,290
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥400,262
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-