1LDK, Shinkoiwa, Katsushika-ku, Tokyo
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
東京地方法院本廳 2025年(ケ)第314號
- 最低競拍價格
- ￥11,688,000
- 257.83m2｜￥45,332/㎡｜建築地段｜商業地域商業地域
- 2-1, 1261-1, Shinkoiwa, Katsushika-ku, Tokyo
- 公寓
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
2-1, 1261-1, Shinkoiwa, Katsushika-ku, Tokyo
土地使用分區
商業地域商業地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
257．83m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
8080
容積率
500400
份額
567/1000.
房產資訊 2
所在地
1261-1, Shinkoiwa 2-chome, Katsushika-ku, Tokyo
房屋編號
2-1261-1-3, Shinkoiwa.
建築編號
101号
戶型
1LDK (銷售時為 2DK)
樓層
1 樓
總戶數
19
建造年月
1982/02/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
37860
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
1階部分 45．67m²
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
1階部分 45．67m²
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
橆
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,922,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/19
特別銷售期間
2025/11/20 - 2025/11/25
決定出售日期
2025/11/28
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,316,928
- 登記許可稅※1
- ¥280,512
- 不動產取得稅※1
- ¥280,512
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,607,460
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,115,846
- 年固定資產金額※3
- ¥70,128
- 年都市計畫稅※3
- ¥14,026
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,115,846
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-