160 平方米東京都豐島區池袋本町
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
東京地方法院本廳 2025年(ケ)第292號
- 最低競拍價格
- ￥21,056,000
- 49.65m2｜￥424,089/㎡｜建築地段｜鄰里商業區
- 東京都豐島區池袋本町 3-271-64
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都豐島區池袋本町 3-271-64
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
49．65m²
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
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房產資訊 2
所在地
東京都豐島區池袋本町 3-271-32
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
2．95m²
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
份額
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房產資訊 3
房屋編號
271番64
所在地
東京都豐島區池袋本町 3-271-64
建造年月
2003/04/01
戶型
1階：洋室×2等2階：ＬＤＫ等3階：物置等
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
石板屋頂的 3 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 29．31m²2階 29．72m²3階 13．24m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
5,264,000日元
公告開始日
2025/10/07
瀏覽開始日
2025/10/07
競拍期間
2025/10/22 - 2025/10/29
開標日期
2025/11/05
特別銷售期間
2025/11/06 - 2025/11/10
決定出售日期
2025/11/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥32,967,936
- 登記許可稅※1
- ¥505,344
- 不動產取得稅※1
- ¥505,344
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥35,027,662
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,648,397
- 年固定資產金額※3
- ¥126,336
- 年都市計畫稅※3
- ¥25,267
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,648,397
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-