東京都江戶川區松江 4LDK
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
東京地方法院本廳 2025年(ケ)第196號
- 最低競拍價格
- ￥28,040,000
- 7.13m2｜￥3,932,679/㎡｜ wilderness
- 東京都江戶川區松江 5 丁目 5-5504-1
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都江戶川區松江 5 丁目 5-5504-1
土地使用分區
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土地利用狀況
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土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
7．13m²
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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份額
---
房產資訊 2
所在地
東京都江戶川區松江 5 丁目 5-5504-10
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
44．95m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
東京都江戶川區松江 5 丁目 5-5504-11
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
44．97m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
所在地
東京都江戶川區松江 5 丁目 5-5504-24
土地使用分區
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土地利用狀況
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土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
7．49m²
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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份額
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房產資訊 5
所在地
東京都江戶川區松江 5 丁目 5-5504-25
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
19．27m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
所在地
東京都江戶川區松江 5 丁目 5-5504-26
土地使用分區
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土地利用狀況
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土地登記用途類別
wilderness
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
3．20m²
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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份額
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房產資訊 7
房屋編號
5504, no.
所在地
東京都江戶川區松江 5504-115504-10 及 5504-25
建造年月
2014/10/01
戶型
4LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
3 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 46．20m²2階 54．11m²3階 6．02m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
7,010,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/19
特別銷售期間
2025/11/20 - 2025/11/25
決定出售日期
2025/11/28
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥31,962,240
- 登記許可稅※1
- ¥672,960
- 不動產取得稅※1
- ¥672,960
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥34,327,027
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,598,112
- 年固定資產金額※3
- ¥168,240
- 年都市計畫稅※3
- ¥33,648
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,598,112
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-