Minami Ikebukuro, Toshima-ku, Tokyo 3DK
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
東京地方法院本廳 2025年(ケ)第191號
- 最低競拍價格
- ￥19,200,000
- 49.63m2｜￥386,863/㎡｜建築地段｜第一種中高層住居専用地域
- 東京都豐島區南池袋 4-551-6
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都豐島區南池袋 4-551-6
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
49．63m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
300
份額
---
房產資訊 2
所在地
東京都豐島區南池袋 4-551-3
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
53．60m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
300
份額
十二分之二
房產資訊 3
房屋編號
551番6
所在地
東京都豐島區南池袋 4 丁目 551-6
建造年月
1978/06/01
戶型
3DK
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 28．35m²2階 24．30m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約31．35m²2階 24．30m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,800,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/19
特別銷售期間
2025/11/20 - 2025/11/25
決定出售日期
2025/11/28
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥33,235,200
- 登記許可稅※1
- ¥460,800
- 不動產取得稅※1
- ¥460,800
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥35,213,856
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,661,760
- 年固定資產金額※3
- ¥115,200
- 年都市計畫稅※3
- ¥23,040
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,661,760
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-