東京都练马区丰玉南 1LDK
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
東京地方法院本廳 2025年(ケ)第151號
- 最低競拍價格
- ￥13,472,000
- 1階部分 44.97m2｜￥13,472,000/㎡｜1LDK｜1 樓/42樓｜建於46年
- 東京都练马区丰玉南 2 丁目 25-1
- 公寓
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都练马区丰玉南 2 丁目 25-1
房屋編號
28, 25-1, Toyotama Minami 2-25-1.
建築編號
104号
戶型
1LDK
樓層
1 樓
總戶數
42
建造年月
1979/04/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
管理費等
34150
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土1 層
建築結構（現狀資訊）
---
專有面積（登記）
1階部分 44．97m²
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
1階部分 44．97m²
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
苟存
份額
---
房產資訊 2
所在地
東京都练马区丰玉南 2-25-1
土地使用分區
半住宅區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
1295．86m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
300
份額
236/1000.
競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,368,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/19
特別銷售期間
2025/11/20 - 2025/11/25
決定出售日期
2025/11/28
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,060,032
- 登記許可稅※1
- ¥323,328
- 不動產取得稅※1
- ¥323,328
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,428,489
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,103,002
- 年固定資產金額※3
- ¥80,832
- 年都市計畫稅※3
- ¥16,166
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,103,002
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-