東京都江東區南砂 3LDK
距離競拍截止剩餘6天 2025/07/24
東京地方法院本廳 2024年(ヌ)第416號
- 最低競拍價格
- ￥10,496,000
- 4階部分 57.96m2｜￥2,624,000/㎡｜3LDK｜4階/323樓｜建於42年
- 東京都江東區南砂 2 丁目 749-5
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都江東區南砂 2 丁目 749-5
房屋編號
411, 749-5-1, Minamisuna 2-chome, 749-5.
建築編號
Ｂ－４１１号
戶型
3LDK
樓層
4階
總戶數
323
建造年月
1983/03/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
管理費等
16040
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼骨強化混凝土結構，1 層
建築結構（現狀資訊）
---
專有面積（登記）
４階部分 ５７．９６m2
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
４階部分 ５７．９６m2
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
苟存
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘6天 2025/07/24
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,624,000日元
公告開始日
2025/07/02
瀏覽開始日
2025/07/02
競拍期間
2025/07/17 - 2025/07/24
開標日期
2025/07/30
特別銷售期間
2025/07/31 - 2025/08/04
決定出售日期
2025/08/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,488,576
- 登記許可稅※1
- ¥251,904
- 不動產取得稅※1
- ¥251,904
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,727,041
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,124,429
- 年固定資產金額※3
- ¥62,976
- 年都市計畫稅※3
- ¥12,595
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,124,429
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-