東京都世田谷區若林 2K
距離競拍截止剩餘6天 2025/07/24
東京地方法院本廳 2024年(ケ)第576號
- 最低競拍價格
- ￥121,472,000
- 270.42m2｜￥449,198/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 東京都世田谷區若林 2-543-62
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都世田谷區若林 2-543-62
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２７０．４２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
543 No.
所在地
東京都世田谷區若林 2-543-62
建造年月
1949/12/01
戶型
2K
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
木瓦和石板平屋頂
建築面積（登記資訊）
５６．１３m2
建築面積（現狀資訊）
約７３m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘6天 2025/07/24
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
30,368,000日元
公告開始日
2025/07/02
瀏覽開始日
2025/07/02
競拍期間
2025/07/17 - 2025/07/24
開標日期
2025/07/30
特別銷售期間
2025/07/31 - 2025/08/04
決定出售日期
2025/08/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥18,508,032
- 登記許可稅※1
- ¥2,915,328
- 不動產取得稅※1
- ¥2,915,328
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,953,929
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥925,402
- 年固定資產金額※3
- ¥728,832
- 年都市計畫稅※3
- ¥145,766
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥925,402
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-