東京都文京區仙崎 2LDK
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
東京地方法院本廳 2024年(ケ)第316號
- 最低競拍價格
- ￥47,640,000
- 9.96m2｜￥4,783,133/㎡｜建築地段
- 東京都文京區千柳 3-247-3
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都文京區千柳 3-247-3
土地使用分區
---
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
９．９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
---
份額
100/215.
房產資訊 2
所在地
東京都文京區千柳 3-247-6
土地使用分區
第一種住居地域商業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地 部分公共道路
土地面積（登記）
１４３．２６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6080
容積率
300600
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
247 no.
所在地
東京都文京區千柳 3-247-6
建造年月
2010/03/01
戶型
2LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
輕鋼架結構，平屋頂；3 層
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ２２．２９m2２階 ３０．４５m2３階 ２６．８９m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 4
房屋編號
247 no.
所在地
東京都文京區千柳 3-247-6
建造年月
1965/04/01
戶型
其他。
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
公寓房
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
2 層，木板屋頂
建築面積（登記資訊）
１階 ４６．８４m2２階 ４６．２３m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約４７．２４m2２階 ４６．２３m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘10天 2025/09/18
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
11,910,000日元
公告開始日
2025/08/27
瀏覽開始日
2025/08/27
競拍期間
2025/09/11 - 2025/09/18
開標日期
2025/09/25
特別銷售期間
2025/09/26 - 2025/09/30
決定出售日期
2025/10/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥29,139,840
- 登記許可稅※1
- ¥1,143,360
- 不動產取得稅※1
- ¥1,143,360
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥32,360,755
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,456,992
- 年固定資產金額※3
- ¥285,840
- 年都市計畫稅※3
- ¥57,168
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,456,992
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-