東京都足立區梅島 6LDK
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
東京地方法院本廳 2024年(ケ)第132號
- 最低競拍價格
- ￥35,856,000
- 128.92m2｜￥278,126/㎡｜建築地段｜準工業地域
- 東京都足立區梅島 1-2720-2
- 土地
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東京都足立區梅島 1-2720-2
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
128．92m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
東京都足立區梅島 1-2720-2
房屋編號
2720-2-4, Umejima 1-chome.
建築編號
1
戶型
其他
樓層
地下1階
總戶數
3
建造年月
1989/03/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
管理費等
---
建築類型（等級資訊）
辦公室和倉庫
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鉄骨造1階建
建築結構（現狀資訊）
---
專有面積（登記）
地下1階部分 68．66m²
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
地下1階部分 68．66m²
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
橆
份額
---
房產資訊 3
所在地
東京都足立區梅島 1-2720-2
房屋編號
2720-2-5, Umejima 1-chome.
建築編號
2
戶型
其他
樓層
地下1階1階
總戶數
3
建造年月
1989/03/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
管理費等
---
建築類型（等級資訊）
診所
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鉄骨造2階建
建築結構（現狀資訊）
---
專有面積（登記）
地下1階部分 3．32m²1階部分 89．68m²
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
地下1階部分 3．32m²1階部分 89．68m²
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
橆
份額
---
房產資訊 4
所在地
東京都足立區梅島 1-2720-2
房屋編號
6, 2720-2, Umejima 1-chome, Umejima.
建築編號
3
戶型
6LDK + 儲藏室
樓層
二樓和三樓
總戶數
3
建造年月
1989/03/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鉄骨造2階建
建築結構（現狀資訊）
---
專有面積（登記）
2階部分 78．99m²3階部分 77．94m²
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
2階部分 78．99m²3階部分 77．94m²
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
苟存
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘6天 2025/10/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
8,964,000日元
公告開始日
2025/10/07
瀏覽開始日
2025/10/07
競拍期間
2025/10/22 - 2025/10/29
開標日期
2025/11/05
特別銷售期間
2025/11/06 - 2025/11/10
決定出售日期
2025/11/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥18,836,736
- 登記許可稅※1
- ¥860,544
- 不動產取得稅※1
- ¥860,544
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥21,182,926
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥941,837
- 年固定資產金額※3
- ¥215,136
- 年都市計畫稅※3
- ¥43,027
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥941,837
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-