德島縣德島市北田宮 20 平方米
距離競拍截止剩餘37天 2025/10/16
德島地方法院總辦事處 2024年(ケ)第45號
- 最低競拍價格
- ￥5,912,000
- 90.19m2｜￥65,551/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 德島縣德島市北田宮 3-643-10
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
德島縣德島市北田宮 3-643-10
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
90．19m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
德島縣德島市北田宮 3-643-7
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
3．01m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
六分之一
房產資訊 3
房屋編號
643 No.
所在地
德島縣德島市北田宮 3-643-10
建造年月
2012/07/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 34．78m²2階 32．57m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘37天 2025/10/16
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,478,000日元
公告開始日
2025/09/09
瀏覽開始日
2025/09/09
競拍期間
2025/10/09 - 2025/10/16
開標日期
2025/10/22
特別銷售期間
2025/10/23 - 2025/10/24
決定出售日期
2025/11/12
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,148,672
- 登記許可稅※1
- ¥141,888
- 不動產取得稅※1
- ¥141,888
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,186,908
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,157,434
- 年固定資產金額※3
- ¥35,472
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,094
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,157,434
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-