2323 平方米靜岡縣富士市大渕梭比那
距離競拍截止剩餘12天 2026/04/15
靜岡地方法院富士分院 2025年(ケ)第25號
- 最低競拍價格
- ￥8,800,000
- 598m2｜￥14,716/㎡｜field｜市街化調整区域
- 富士市大渕字曽比奈1805番1
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
598m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番3
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
246．97m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番4
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
396m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番5
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
225 m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番6
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
55m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番11
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
457m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 7
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番12
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
358m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 8
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番13
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
47．69m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 9
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番14
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
4．68m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 10
房屋編號
1805 年第 3 號
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番地31805番地3先1805番地41805番地11
建造年月
1980/04/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
215．28m²
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 11
房屋編號
1805 no.
所在地
富士市大渕字曽比奈1805番地11
建造年月
1990/03/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構平屋頂；2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 62．10m²2階 62．10m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2026/04/15
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,200,000日元
公告開始日
2026/01/06
瀏覽開始日
2026/01/06
競拍期間
2026/04/08 - 2026/04/15
開標日期
2026/04/22
特別銷售期間
2026/04/23 - 2026/04/24
決定出售日期
2026/05/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,732,800
- 登記許可稅※1
- ¥211,200
- 不動產取得稅※1
- ¥211,200
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,897,184
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,136,640
- 年固定資產金額※3
- ¥52,800
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,560
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,136,640
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-