靜岡縣富士市三津澤丸峰422 平方米
距離競拍截止剩餘12天 2026/04/15
靜岡地方法院富士分院 2025年(ケ)第1號
- 最低競拍價格
- ￥9,760,000
- 270.98m2｜￥36,017/㎡｜建築地段｜第一種低層住居専用地域
- 富士市三澤丸峰 858-3
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
富士市三澤丸峰 858-3
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
270．98m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
份額
---
房產資訊 2
所在地
富士市三澤丸峰 858-4
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
15．05m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 3
所在地
富士市三澤丸峰 860-3
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
236．74m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 4
所在地
富士市三澤丸峰 860-4
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
29m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 5
所在地
富士市三澤丸峰 861-3
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
332．91m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 6
所在地
富士市三澤丸峰 861-4
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
23．15m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 7
所在地
富士市三澤丸峰 861-5
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
6．57m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 8
所在地
富士市三澤丸峰 861-6
土地使用分區
第一種低層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
field
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
1．53m²
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
份額
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房產資訊 9
房屋編號
860 三號
所在地
860-3, 858-3, 858-4, 861-3, 861-4 Marumine, Mitsuzawa, Fuji City
建造年月
1997/07/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
公寓房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鍍鋅鋼板屋頂的 2 層木造建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 187．15m²2階 187．15m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2026/04/15
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,440,000日元
公告開始日
2026/01/06
瀏覽開始日
2026/01/06
競拍期間
2026/04/08 - 2026/04/15
開標日期
2026/04/22
特別銷售期間
2026/04/23 - 2026/04/24
決定出售日期
2026/05/13
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,594,560
- 登記許可稅※1
- ¥234,240
- 不動產取得稅※1
- ¥234,240
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,800,877
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,129,728
- 年固定資產金額※3
- ¥58,560
- 年都市計畫稅※3
- ¥11,712
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,129,728
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-