日本靜岡縣富士市原田敷田澤 247 平方米
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
靜岡地方法院富士分院 2024年(ケ)第2號
- 最低競拍價格
- ￥18,064,000
- 231.40m2｜￥78,064/㎡｜建築地段｜工業區
- 富士市原田字四方沢４０８番１
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
富士市原田字四方沢４０８番１
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２３１．４０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
富士市原田字四方沢４０８番５
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
５３２．２３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
富士市原田字四方沢４０８番８
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１．４９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
所在地
富士市原田字四方沢４０９番１
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
５５５．３７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
富士市原田字四方沢４０９番４
土地使用分區
工業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
８．９８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
房屋編號
408, no.
所在地
富士市原田字四方沢 ４０８番地５、４０８番地１
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
倉庫 作業所
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架、鍍鋅鋼板屋頂、平屋頂。
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
６４４．３０m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 7
房屋編號
409 第 1 項，共 1 項。
所在地
富士市原田字四方沢 ４０９番地１
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １１０．６２m2２階 ８４．２７m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 8
房屋編號
409 no.
所在地
富士市原田字四方沢 ４０９番地１、４０８番地１、４０９番地２
建造年月
1988/11/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
倉庫辦公室
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼架，鍍鋅鋼板屋頂，2 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １６２．１６m2２階 ５０．５１m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,516,000日元
公告開始日
2025/06/23
瀏覽開始日
2025/06/23
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
2025/08/07 - 2025/08/08
決定出售日期
2025/08/27
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,398,784
- 登記許可稅※1
- ¥433,536
- 不動產取得稅※1
- ¥433,536
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,967,820
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,069,939
- 年固定資產金額※3
- ¥108,384
- 年都市計畫稅※3
- ¥21,677
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,069,939
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-