靜岡縣磐田市二宮寺前 0 平方米
距離競拍截止剩餘13天 2025/11/05
靜岡地方法院浜松分院 2025年(ケ)第26號
- 最低競拍價格
- ￥16,808,000
- 223.00m2｜￥75,372/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 磐田市二之宮字寺前673番
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
磐田市二之宮字寺前673番
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
223．00m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
673番
所在地
673二宮寺前磐田市
建造年月
2017/10/01
戶型
其他
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
輕鋼架兩層高瓦片框架建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 83．11m²2階 82．61m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘13天 2025/11/05
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,202,000日元
公告開始日
2025/09/29
瀏覽開始日
2025/09/29
競拍期間
2025/10/29 - 2025/11/05
開標日期
2025/11/12
特別銷售期間
2025/11/13 - 2025/11/14
決定出售日期
2025/12/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,579,648
- 登記許可稅※1
- ¥403,392
- 不動產取得稅※1
- ¥403,392
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,093,821
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,078,982
- 年固定資產金額※3
- ¥100,848
- 年都市計畫稅※3
- ¥20,170
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,078,982
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-