274 平方米日本靜岡縣浜松市細江町木賀五味
距離競拍截止剩餘13天 2025/11/05
靜岡地方法院浜松分院 2024年(ケ)第77號
- 最低競拍價格
- ￥8,320,000
- 677.09m2｜￥12,288/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 日本浜松市細江町木賀五味 10033-1
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本浜松市細江町木賀五味 10033-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
677．09m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
10033-3, Gomi, Kiga, Hosoe-cho, Hamamatsu City, Hamamatsu, Japan, Japan
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
984．56m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
所在地
10033-4, Gomi, Kiga, Hosoe-cho, Hamamatsu City, Hamamatsu, Japan, Japan
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
27．60m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
所在地
10034-5, Gomi, Kiga, Hosoe-cho, Hamamatsu City, Hamamatsu City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
122．48m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
10035-5, Gomi, Kiga, Hosoe-cho, Hamamatsu City, Hamamatsu City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
62．04m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
所在地
日本浜松市細江町木賀五味 10035-6
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
24．04m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 7
所在地
10032-10, Gomi, Kiga, Hosoe-cho, Hamamatsu City, Hamamatsu City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
8．93m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 8
房屋編號
編號 10033-1
所在地
浜松県浜松市細江町貴見10033-110033-3
建造年月
1985/05/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 233．55m²2階 29．81m²
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 9
房屋編號
10035番5
所在地
浜松県浜松市細江町貴見10035-510033-310034-5
建造年月
1970/01/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
車房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
平屋頂鋼筋混凝土結構
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
59．23m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘13天 2025/11/05
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,080,000日元
公告開始日
2025/09/29
瀏覽開始日
2025/09/29
競拍期間
2025/10/29 - 2025/11/05
開標日期
2025/11/12
特別銷售期間
2025/11/13 - 2025/11/14
決定出售日期
2025/12/03
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,801,920
- 登記許可稅※1
- ¥199,680
- 不動產取得稅※1
- ¥199,680
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,945,338
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,140,096
- 年固定資產金額※3
- ¥49,920
- 年都市計畫稅※3
- ¥9,984
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,140,096
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-