107 平方米，日本靜岡縣掛川。
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
靜岡地方法院浜松分院 2024年(ケ)第60號
- 最低競拍價格
- ￥12,072,000
- 182.00m2｜￥66,330/㎡｜建築地段｜城市規劃區內未指定
- 掛川市各和字八反田７７７番
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
掛川市各和字八反田７７７番
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１８２．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
７７７番
所在地
掛川市各和字八反田７７７番地 掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０２番地２
建造年月
1989/08/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
廠房
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層鋼架建築，板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １６３．３３m2２階 ７５．２９m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 3
所在地
掛川市各和字金御堂９０１番４
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
４１３．２２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
掛川市各和字金御堂９０２番２
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
８９．２５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 5
所在地
掛川市各和字金御堂９０３番
土地使用分區
城市規劃區內未指定
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
２８７．６０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 6
房屋編號
901 四號
所在地
掛川市各和字金御堂９０１番地４、９０１番地２、９０２番地２
建造年月
1993/06/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
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建築類型（等級資訊）
辦公室 冷藏庫
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層鋼架建築，板岩屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １９３．９３m2２階 ４３．９９m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 7
房屋編號
編號 903。
所在地
掛川市各和字金御堂９０３番地
建造年月
1987/10/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層，木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ６４．４７m2２階 ５５．４８m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,018,000日元
公告開始日
2025/06/23
瀏覽開始日
2025/06/23
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
2025/08/07 - 2025/08/08
決定出售日期
2025/08/27
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,261,632
- 登記許可稅※1
- ¥289,728
- 不動產取得稅※1
- ¥289,728
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,568,937
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,113,082
- 年固定資產金額※3
- ¥72,432
- 年都市計畫稅※3
- ¥14,486
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,113,082
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-