140 平方米，日本靜岡縣浜松市新原。
距離競拍截止剩餘22天 2025/10/01
靜岡地方法院浜松分院 2023年(ヌ)第9號
- 最低競拍價格
- ￥3,608,000
- 946.63m2｜￥3,811/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 日本浜松市浜名區新原 4160-1
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本浜松市浜名區新原 4160-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
９４６．６３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
日本浜松市浜名區新原 4159-2
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１３１．７７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
4160 no.
所在地
浜松市新原 4160-1、4159-2 和 4160-2
建造年月
1970/01/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺平家建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
４１．９３m2
建築面積（現狀資訊）
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房產資訊 4
房屋編號
4160 no.
所在地
浜松市浜松區新原 4160-1
建造年月
1997/05/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
80/100
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １６８．６３m2２階 ５８．７０m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘22天 2025/10/01
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
902,000日元
公告開始日
2025/08/25
瀏覽開始日
2025/08/25
競拍期間
2025/09/24 - 2025/10/01
開標日期
2025/10/08
特別銷售期間
2025/10/09 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/29
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,480,448
- 登記許可稅※1
- ¥86,592
- 不動產取得稅※1
- ¥86,592
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,418,045
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,174,022
- 年固定資產金額※3
- ¥21,648
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,330
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,174,022
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-