靜岡縣靜岡市清水區美保Horike 13平方米
距離競拍截止剩餘12天 2025/11/04
靜岡地方法院本部 2024年(ケ)第31號
- 最低競拍價格
- ￥58,608,000
- 9351.13m2｜￥6,267/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域
- 靜岡市清水區美保堀池 16-1
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
靜岡市清水區美保堀池 16-1
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
9351．13m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
16 1
所在地
靜岡市清水區美保堀池 16-1
建造年月
2011/02/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
敬老院
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土結構混凝土屋頂和平頂；4 層
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 1580．88m²2階 1475．74m²3階 1475．74m²4階 831．11m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/11/04
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
14,652,000日元
公告開始日
2025/09/29
瀏覽開始日
2025/09/29
競拍期間
2025/10/28 - 2025/11/04
開標日期
2025/11/11
特別銷售期間
2025/11/12 - 2025/11/13
決定出售日期
2025/12/02
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥15,560,448
- 登記許可稅※1
- ¥1,406,592
- 不動產取得稅※1
- ¥1,406,592
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥18,900,445
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥778,022
- 年固定資產金額※3
- ¥351,648
- 年都市計畫稅※3
- ¥70,330
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥778,022
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-