日本島根縣增田市西外町 87 平方米
距離競拍截止剩餘24天 2025/10/03
松江地方法院濱田分院 2024年(ケ)第5號
- 最低競拍價格
- ￥3,352,000
- 233.87m2｜￥14,333/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 1962-2, Ro 1962, Saiwaicho, Masuda.
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
1962-2, Ro 1962, Saiwaicho, Masuda.
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
２３３．８７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
B1962-2.
所在地
1962-2, Ro 1962, Saiwaicho, Masuda.
建造年月
1978/02/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
2 層木架和鍍鋅鋼板屋頂
建築面積（登記資訊）
１階 ９０．９４m2２階 ３８．５３m2
建築面積（現狀資訊）
１階 １３６．３８m2２階 ５７．９６m2※物件３と物件４は一体利用
房產資訊 3
房屋編號
未登記
所在地
1962-2, Ro 1962, Saiwaicho, Masuda.
建造年月
1978/02/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木製鋅瓦棒
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
４２．９５m2
建築面積（現狀資訊）
財產 3 和財產 4 作為一個單元使用。
競拍資訊
距離競拍截止剩餘24天 2025/10/03
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
838,000日元
公告開始日
2025/09/04
瀏覽開始日
2025/09/04
競拍期間
2025/09/26 - 2025/10/03
開標日期
2025/10/09
特別銷售期間
2025/10/10 - 2025/10/10
決定出售日期
2025/10/29
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,517,312
- 登記許可稅※1
- ¥80,448
- 不動產取得稅※1
- ¥80,448
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,443,727
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,175,866
- 年固定資產金額※3
- ¥20,112
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,022
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,175,866
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-