日本滋賀縣森山市立田町字村內152平方米
距離競拍截止剩餘10天 2025/07/29
大津地方法院總辦事處 2023年(ケ)第70號
- 最低競拍價格
- ￥2,520,000
- 130.82m2｜￥19,263/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 森山市立田町字墨蘭內 1434-1
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
森山市立田町字墨蘭內 1434-1
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１３０．８２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
1435, Aza-Muranouchi, Tachida-cho, Moriyama City.
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
１７５．７０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
１４３５番
所在地
森山市立田町 Aza-Muranouchi 1435 和 1434-1。
建造年月
1971/04/01
戶型
其他。
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
輕鋼與鋼架結構，鍍鋅鋼板屋頂，2 層高
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
１階 ９５．７３m2２階 ４０．０２m2
建築面積（現狀資訊）
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘10天 2025/07/29
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
630,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/22 - 2025/07/29
開標日期
2025/08/05
特別銷售期間
2025/08/08 - 2025/08/08
決定出售日期
2025/08/26
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,637,120
- 登記許可稅※1
- ¥60,480
- 不動產取得稅※1
- ¥60,480
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,527,194
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,181,856
- 年固定資產金額※3
- ¥15,120
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,024
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,181,856
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-