158 平方米位於埼玉縣所澤市東佐山永岡
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
埼玉地方法院川越分院 2025年(ケ)第59號
- 最低競拍價格
- ￥11,016,000
- 158m2｜￥69,722/㎡｜山林｜第一種住居地域
- 所澤市 Higashisasamagaoka 2-chome 2-2926-2
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
所澤市 Higashisasamagaoka 2-chome 2-2926-2
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
山林
土地現狀用途類別
建築地段
土地面積（登記）
158m²
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
房屋編號
2925 No.
所在地
所澤市東笹ヶ丘 2 丁目 2925-72925-102925-11（改建地塊東笹ヶ丘 2 丁目 5-1 區規劃地塊號 56）
建造年月
2009/10/01
戶型
其他
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 49．15m²2階 49．68m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,754,000日元
公告開始日
2025/10/22
瀏覽開始日
2025/10/22
競拍期間
2025/11/06 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
2025/11/25 - 2025/11/28
決定出售日期
2025/12/04
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,413,696
- 登記許可稅※1
- ¥264,384
- 不動產取得稅※1
- ¥264,384
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,674,875
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,120,685
- 年固定資產金額※3
- ¥66,096
- 年都市計畫稅※3
- ¥13,219
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,120,685
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-