4LDK, Sunamicho 1-chome, Sakai-ku, Sakai, Osaka
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
大阪地方法院堺分院 2025年(ヌ)第13號
- 最低競拍價格
- ￥1,424,000
- 61.80m2｜￥23,042/㎡｜建築地段｜第一種住居地域
- 堺市堺區順堂町1丁目18-234
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
堺市堺區順堂町1丁目18-234
土地使用分區
第一種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
61．80m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
二分之一
房產資訊 2
房屋編號
18, 234.
所在地
堺市堺區順堂町 1-18-234
建造年月
1984/08/01
戶型
4LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有權/其他
份額
二分之一
建築類型（等級資訊）
住宅和車庫
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
3 層木材和鋼筋混凝土結構瓦頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
1階 12．15m²2階 41．76m²3階 36．45m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘21天 2025/11/13
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
360,000日元
公告開始日
2025/10/17
瀏覽開始日
2025/10/17
競拍期間
2025/11/05 - 2025/11/13
開標日期
2025/11/20
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/04
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,794,944
- 登記許可稅※1
- ¥34,176
- 不動產取得稅※1
- ¥34,176
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,637,144
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,189,747
- 年固定資產金額※3
- ¥8,544
- 年都市計畫稅※3
- ¥1,709
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,189,747
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-