4LDK, Nooto-cho, Kita-ku, Sakai City, Osaka, Japan, Japan
競拍已截止
大阪地方法院堺分院 2025年(ケ)第24號
- 最低競拍價格
- ￥9,664,000
- 158.16m2｜￥61,103/㎡｜建築地段｜市街化調整区域
- 堺市北区野藤町 58-14
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
堺市北区野藤町 58-14
土地使用分區
市街化調整区域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
１５８．１６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
100
份額
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房產資訊 2
房屋編號
58, no.
所在地
堺市北区野藤町 58-14
建造年月
2015/01/01
戶型
4LDK
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架瓦構建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ５９．３４m2２階 ５８．７９m2
建築面積（現狀資訊）
１階 ５９．３４m2２階 約６２．０９m2
競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,420,000日元
公告開始日
2025/08/08
瀏覽開始日
2025/08/08
競拍期間
2025/08/27 - 2025/09/04
開標日期
2025/09/11
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/09/25
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,608,384
- 登記許可稅※1
- ¥231,936
- 不動產取得稅※1
- ¥231,936
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,810,508
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,130,419
- 年固定資產金額※3
- ¥57,984
- 年都市計畫稅※3
- ¥11,597
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,130,419
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-