5DK, Oho, Kawanamachi, Minamikawachi-gun, Osaka, Japan
競拍已截止
大阪地方法院堺分院 2024年(ケ)第129號
- 最低競拍價格
- ￥808,000
- 83.47m2｜￥9,680/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域
- 4-1-1, Oho, Kawanamachi, Minamikawachi-gun, Osaka, Japan
- 公寓
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
4-1-1, Oho, Kawanamachi, Minamikawachi-gun, Osaka, Japan
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
８３．４７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
大阪府南河内郡河南町大宝四丁目１番地１、１番地１８
房屋編號
4-1-1 Oho.
建築編號
2
戶型
5DK + 商店和車庫
樓層
1-3 樓。
總戶數
2
建造年月
1975/06/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
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建築類型（等級資訊）
商店和住宅
建築類型（現狀資訊）
商店、住宅和車庫
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
木造瓦葺３階建
專有面積（登記）
１階 ４５．０１m2２階 ３６．８２m2
專有面積（現況）
１階 約６５．３１m2２階 約５８．６２m2３階 約３７．４m2
建築面積（登記資訊）
１階 ４５．０１m2２階 ３６．８２m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約６５．３１m2２階 約５８．６２m2３階 約３７．４m2
陽台面積
不明
份額
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競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
210,000日元
公告開始日
2025/06/20
瀏覽開始日
2025/06/20
競拍期間
2025/07/09 - 2025/07/17
開標日期
2025/07/24
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/07
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,883,648
- 登記許可稅※1
- ¥19,392
- 不動產取得稅※1
- ¥19,392
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥12,338,941
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥594,182
- 年固定資產金額※3
- ¥4,848
- 年都市計畫稅※3
- ¥970
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥594,182
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-