大阪府大阪市木花區西久條 1DK
距離競拍截止剩餘22天 2025/11/14
大阪地方法院本廳 2025年(ヌ)第63號
- 最低競拍價格
- ￥6,312,000
- 307.66m2｜￥20,516/㎡｜建築地段｜第二種住居地域
- 117, Nishikujo 2-chome, Konohana-ku, Osaka, Japan
- 土地
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
117, Nishikujo 2-chome, Konohana-ku, Osaka, Japan
土地使用分區
第二種住居地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
307．66m²
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
161160/3222000.
房產資訊 2
所在地
117, Nishikujo 2-chome, Konohana-ku, Osaka, Japan
房屋編號
117-203, Nishi-Kujo 2-chome.
建築編號
203号
戶型
1DK + 儲藏室
樓層
二樓
總戶數
18
建造年月
1980/11/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
18510
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
2階部分 40．29m²
專有面積（現況）
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建築面積（登記資訊）
2階部分 40．29m²
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
不明
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘22天 2025/11/14
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,580,000日元
公告開始日
2025/10/23
瀏覽開始日
2025/10/23
競拍期間
2025/11/07 - 2025/11/14
開標日期
2025/11/21
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/05
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,091,072
- 登記許可稅※1
- ¥151,488
- 不動產取得稅※1
- ¥151,488
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥11,786,780
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥554,554
- 年固定資產金額※3
- ¥37,872
- 年都市計畫稅※3
- ¥7,574
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥554,554
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-