大阪府大阪市天王寺區生玉町 2DK
競拍已截止
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第88號
- 最低競拍價格
- ￥9,128,000
- 2階部分 45.01m2｜￥4,564,000/㎡｜兩臥室公寓｜二樓/222樓｜建於43年
- 日本大阪天王寺區生玉町 58-6
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪天王寺區生玉町 58-6
房屋編號
208, 58-6 Ikutama-cho.
建築編號
208
戶型
兩臥室公寓
樓層
二樓
總戶數
222
建造年月
1983/11/01
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
管理費等
15250
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼骨強化混凝土結構，1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
２階部分 ４５．０１m2
專有面積（現況）
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建築面積（登記資訊）
２階部分 ４５．０１m2
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
不明
份額
---
競拍資訊
競拍已截止
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,290,000日元
公告開始日
2025/08/13
瀏覽開始日
2025/08/13
競拍期間
2025/08/29 - 2025/09/05
開標日期
2025/09/12
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/09/29
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥10,685,568
- 登記許可稅※1
- ¥219,072
- 不動產取得稅※1
- ¥219,072
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥11,504,279
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥534,278
- 年固定資產金額※3
- ¥54,768
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,954
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥534,278
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-