日本大阪枚方田口 4DK
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第87號
- 最低競拍價格
- ￥18,616,000
- 171.90m2｜￥108,296/㎡｜建築地段｜第二種中高層住居専用地域第一種中高層住居専用地域
- 214-3, Taguchi 2-chome, Hirakata, Japan
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
214-3, Taguchi 2-chome, Hirakata, Japan
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地 部分公共道路
土地面積（登記）
１７１．９０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
份額
---
房產資訊 2
所在地
枚方市田口 2 丁目 214-4。
土地使用分區
第二種中高層住居専用地域第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地 部分公共道路
土地面積（登記）
１８１．０７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
214 三號
所在地
枚方市田口 2 丁目 214-3、214-4。
建造年月
1963/01/01
戶型
4DK + 車間/辦公室
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅兼作業場
建築類型（現狀資訊）
住宅、工作室和辦公室
建築結構（登記資訊）
2 層木材和鋼架石板鍍鋅鋼板屋頂
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 １９５．０４m2２階 ５３．０４m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約１６２．４m2２階 約 ７９．９m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,660,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,319,296
- 登記許可稅※1
- ¥446,784
- 不動產取得稅※1
- ¥446,784
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,912,443
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,065,965
- 年固定資產金額※3
- ¥111,696
- 年都市計畫稅※3
- ¥22,339
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,065,965
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-