大阪府東大阪市東石尻町 3LDK
距離競拍截止剩餘7天 2025/10/30
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第72號
- 最低競拍價格
- ￥2,848,000
- 91m2｜￥31,297/㎡｜ mixed land｜第一種中高層住居専用地域
- 東大阪市東石尻町 5-569-3
- 公寓
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東大阪市東石尻町 5-569-3
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
91m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
六分之一
房產資訊 2
所在地
日本大阪府東大阪市東石尻町 5-569-11
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
mixed land
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
9．25m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
六分之一
房產資訊 3
所在地
大阪市東石尻町 5-569-16
土地使用分區
第一種中高層住居専用地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
62．00m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 4
所在地
東大阪市東石尻町 5-569-12569-13569-14569-15569-16569-17
房屋編號
5-569-16, Higashi-Ishikiri-cho.
建築編號
---
戶型
3LDK
樓層
1-3 樓
總戶數
6
建造年月
1977/11/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鉄骨造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
鉄骨造瓦葺3階建
專有面積（登記）
1階 33．25m²2階 27．14m²
專有面積（現況）
1階 33．25m²2階 27．14m²3階 約15．6m²
建築面積（登記資訊）
1階 33．25m²2階 27．14m²
建築面積（現狀資訊）
1階 33．25m²2階 27．14m²3階 約15．6m²
陽台面積
不明
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/10/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
720,000日元
公告開始日
2025/10/07
瀏覽開始日
2025/10/07
競拍期間
2025/10/22 - 2025/10/30
開標日期
2025/11/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/11/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,589,888
- 登記許可稅※1
- ¥68,352
- 不動產取得稅※1
- ¥68,352
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥12,134,289
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥579,494
- 年固定資產金額※3
- ¥17,088
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,418
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥579,494
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-