大阪府東大阪市西住學園町 73 平方米
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第67號
- 最低競拍價格
- ￥1,952,000
- 12m2｜￥162,667/㎡｜公道｜準工業地域
- 日本大阪市東大阪市西住學園町 2-18-15
- 土地
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪市東大阪市西住學園町 2-18-15
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
12m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 2
所在地
日本大阪市東大阪市西住學園町 2-18-7
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４４．６１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 3
所在地
東大阪市西住学園町 2 丁目 18-5、18-6、18-7
房屋編號
18-7, Nishitsutsumigakuencho 2-chome.
建築編號
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戶型
其他。
樓層
一樓和二樓。
總戶數
3
建造年月
1969/12/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
輕鋼架結構，板岩屋頂，樓高 2 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
１階 ３５．０８m2２階 ２２．１９m2
專有面積（現況）
１階 ３５．０８m2２階 約３１．６９m2
建築面積（登記資訊）
１階 ３５．０８m2２階 ２２．１９m2
建築面積（現狀資訊）
１階 ３５．０８m2２階 約３１．６９m2
陽台面積
不明
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
490,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,718,912
- 登記許可稅※1
- ¥46,848
- 不動產取得稅※1
- ¥46,848
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥12,224,175
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥585,946
- 年固定資產金額※3
- ¥11,712
- 年都市計畫稅※3
- ¥2,342
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥585,946
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-