日本大阪市東大阪長門 4LDK
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第46號
- 最低競拍價格
- ￥19,496,000
- 53.19m2｜￥366,535/㎡｜建築地段｜鄰里商業區
- 東大阪市長門 1-35-13
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
東大阪市長門 1-35-13
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地 部分公共道路
土地面積（登記）
５３．１９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
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房產資訊 2
所在地
日本大阪市東大阪市長門 1-35-14
土地使用分區
鄰里商業區
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
住宅用地 部分公共道路
土地面積（登記）
５５．４６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
份額
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房產資訊 3
房屋編號
35 No.
所在地
東大阪市長門 35-14 1-35-13
建造年月
2020/04/01
戶型
4LDK + 儲藏室
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木架瓦構建築
建築結構（現狀資訊）
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建築面積（登記資訊）
１階 ５３．８２m2２階 ４８．８５m2
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘12天 2025/07/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
4,880,000日元
公告開始日
2025/07/08
瀏覽開始日
2025/07/08
競拍期間
2025/07/23 - 2025/07/30
開標日期
2025/08/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/08/20
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥21,192,576
- 登記許可稅※1
- ¥467,904
- 不動產取得稅※1
- ¥467,904
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥22,824,161
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,059,629
- 年固定資產金額※3
- ¥116,976
- 年都市計畫稅※3
- ¥23,395
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,059,629
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-