4LDK, Nishi-Awaji, Higashiyodogawa-ku, Osaka City, Osaka
距離競拍截止剩餘7天 2025/10/30
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第209號
- 最低競拍價格
- ￥12,800,000
- 120m2｜￥106,667/㎡｜公道｜準工業地域
- 大阪府大阪市東淀川區西磐地 5-360-9
- 土地
- 住宅
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
大阪府大阪市東淀川區西磐地 5-360-9
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
120m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
六分之一
房產資訊 2
所在地
大阪府大阪市東淀川區西磐地 5-360-10
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
公道
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
9．01m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
六分之一
房產資訊 3
所在地
大阪府大阪市東淀川區西磐地 5-360-7
土地使用分區
準工業地域
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
92．24m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
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房產資訊 4
房屋編號
360 七號
所在地
大阪府大阪市東淀川區西磐地 5-360-7
建造年月
2014/05/01
戶型
4LDK
佔用者
苟存
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
2 層木板屋頂
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 51．03m²2階 54．87m²
建築面積（現狀資訊）
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘7天 2025/10/30
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
3,200,000日元
公告開始日
2025/10/07
瀏覽開始日
2025/10/07
競拍期間
2025/10/22 - 2025/10/30
開標日期
2025/11/06
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/11/19
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥22,156,800
- 登記許可稅※1
- ¥307,200
- 不動產取得稅※1
- ¥307,200
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥23,495,904
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,107,840
- 年固定資產金額※3
- ¥76,800
- 年都市計畫稅※3
- ¥15,360
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,107,840
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-