日本大阪寢屋川市萱島東 3DK
距離競拍截止剩餘22天 2025/11/14
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第199號
- 最低競拍價格
- ￥3,072,000
- 10.35m2｜￥296,812/㎡｜建築地段｜第二種住居地域
- 寢屋川市萱島東 2-540-195
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
寢屋川市萱島東 2-540-195
土地使用分區
第二種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
公道
土地面積（登記）
10．35m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 2
所在地
寢屋川市萱島東 2-540-200
土地使用分區
第二種住居地域
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
40．99m²
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
份額
---
房產資訊 3
房屋編號
No. 540, 200.
所在地
寢屋川市萱島東 2 丁目 540-200
建造年月
1984/01/01
戶型
3DK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
---
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
木造瓦葺2階建
建築結構（現狀資訊）
---
建築面積（登記資訊）
1階 24．23m²2階 22．88m²
建築面積（現狀資訊）
1階 約25．04m²2階 22．88m²
競拍資訊
距離競拍截止剩餘22天 2025/11/14
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
770,000日元
公告開始日
2025/10/23
瀏覽開始日
2025/10/23
競拍期間
2025/11/07 - 2025/11/14
開標日期
2025/11/21
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/05
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,557,632
- 登記許可稅※1
- ¥73,728
- 不動產取得稅※1
- ¥73,728
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,471,817
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,177,882
- 年固定資產金額※3
- ¥18,432
- 年都市計畫稅※3
- ¥3,686
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,177,882
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-