大阪府大阪市天王寺區上汐 1K
距離競拍截止剩餘18天 2025/09/26
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第159號
- 最低競拍價格
- ￥8,736,000
- 13階部分 19.44m2｜￥672,000/㎡｜1K (含陽台)｜13 樓/70樓｜建於7年
- 日本大阪天王寺區上汐 3-6-7
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪天王寺區上汐 3-6-7
房屋編號
1304, 3-6-7 Ueshio.
建築編號
１３０４
戶型
1K (含陽台)
樓層
13 樓
總戶數
70
建造年月
2018/01/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
8420
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土，1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
１３階部分 １９．４４m2
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
１３階部分 １９．４４m2
建築面積（現狀資訊）
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陽台面積
苟存
份額
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競拍資訊
距離競拍截止剩餘18天 2025/09/26
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,190,000日元
公告開始日
2025/09/03
瀏覽開始日
2025/09/03
競拍期間
2025/09/18 - 2025/09/26
開標日期
2025/10/03
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/17
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥10,742,016
- 登記許可稅※1
- ¥209,664
- 不動產取得稅※1
- ¥209,664
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥11,543,604
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥537,101
- 年固定資產金額※3
- ¥52,416
- 年都市計畫稅※3
- ¥10,483
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥537,101
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-