大阪市淨土區中央大阪 2DK
距離競拍截止剩餘22天 2025/11/14
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第137號
- 最低競拍價格
- ￥4,144,000
- 2階部分 40.80m2｜￥2,072,000/㎡｜兩臥室公寓｜二樓/179樓｜建於51年
- 日本大阪市城東區中央 3-32
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪市城東區中央 3-32
房屋編號
30, 32-32, Chuo 3-chome.
建築編號
242
戶型
兩臥室公寓
樓層
二樓
總戶數
179
建造年月
1974/03/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
11900
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼骨強化混凝土結構1 層
建築結構（現狀資訊）
---
專有面積（登記）
2階部分 40．80m²
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
2階部分 40．80m²
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
不明
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘22天 2025/11/14
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,040,000日元
公告開始日
2025/10/23
瀏覽開始日
2025/10/23
競拍期間
2025/11/07 - 2025/11/14
開標日期
2025/11/21
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/12/05
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥11,403,264
- 登記許可稅※1
- ¥99,456
- 不動產取得稅※1
- ¥99,456
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥12,004,274
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥570,163
- 年固定資產金額※3
- ¥24,864
- 年都市計畫稅※3
- ¥4,973
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥570,163
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-