2LDK, Isoji, Minato-ku, Osaka, Osaka
距離競拍截止剩餘17天 2025/09/26
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第103號
- 最低競拍價格
- ￥6,760,000
- 48.92m2｜￥138,185/㎡｜建築地段｜商务区
- 日本大阪港區 Isoro 3-15-16
- 住宅
- 土地
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪港區 Isoro 3-15-16
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
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土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
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土地面積（登記）
４８．９２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
份額
---
房產資訊 2
房屋編號
15 16.
所在地
日本大阪港區 Isoro 3-15-16
建造年月
1973/05/01
戶型
2LDK
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
份額
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建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
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建築結構（登記資訊）
木造瓦葺２階建
建築結構（現狀資訊）
2 層，木板屋頂
建築面積（登記資訊）
１階 ４１．２２m2２階 ３６．７６m2
建築面積（現狀資訊）
１階 約３７．０２m2２階 ３６．７６m2
競拍資訊
距離競拍截止剩餘17天 2025/09/26
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
1,690,000日元
公告開始日
2025/09/03
瀏覽開始日
2025/09/03
競拍期間
2025/09/18 - 2025/09/26
開標日期
2025/10/03
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/17
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥23,026,560
- 登記許可稅※1
- ¥162,240
- 不動產取得稅※1
- ¥162,240
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥24,101,837
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥1,151,328
- 年固定資產金額※3
- ¥40,560
- 年都市計畫稅※3
- ¥8,112
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥1,151,328
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-