1LDK, Shimanouchi, Chuo-ku, Osaka, Osaka.
距離競拍截止剩餘17天 2025/09/26
大阪地方法院本廳 2025年(ケ)第102號
- 最低競拍價格
- ￥10,560,000
- 631.80m2｜￥16,714/㎡｜建築地段｜商务区
- 日本大阪市中央區島內 1-52-8
- 土地
- 公寓
周邊地圖
房產資訊
房產資訊 1
所在地
日本大阪市中央區島內 1-52-8
土地使用分區
商务区
土地利用狀況
---
土地登記用途類別
建築地段
土地現狀用途類別
---
土地面積（登記）
６３１．８０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
份額
2454/100000.
房產資訊 2
所在地
大阪市中央區島內一丁目 1-52-8
房屋編號
706, 1-52-8 Shimanouchi.
建築編號
７０６
戶型
1LDK
樓層
7 樓
總戶數
41
建造年月
1983/09/01
佔用者
債務人/所有人
土地使用權
所有権
管理費等
20622
建築類型（等級資訊）
居宅
建築類型（現狀資訊）
---
建築結構（登記資訊）
鋼筋混凝土，1 層
建築結構（現狀資訊）
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專有面積（登記）
７階部分 ４９．３３m2
專有面積（現況）
---
建築面積（登記資訊）
７階部分 ４９．３３m2
建築面積（現狀資訊）
---
陽台面積
不明
份額
---
競拍資訊
距離競拍截止剩餘17天 2025/09/26
購買方式
期間競拍（第1次）
購買申請保證金
2,640,000日元
公告開始日
2025/09/03
瀏覽開始日
2025/09/03
競拍期間
2025/09/18 - 2025/09/26
開標日期
2025/10/03
特別銷售期間
---
決定出售日期
2025/10/17
競拍金額模擬
可依您的期望淨投報率模擬投標金額
※本試算僅供參考，實際條件可能有所不同
※1正式金額須以固定資產評估額為基礎計算
※2最低報酬20萬日圓
※3正式金額請參閱「3點套件下載」
購買時的支出
- 實際收益率
- %
- 競拍價格
- ¥10,479,360
- 登記許可稅※1
- ¥253,440
- 不動產取得稅※1
- ¥253,440
- 承繼債務
- ¥
- 裝修費
- ¥
- 搬遷費
- ¥
- 仲介費※2
- 3%
總費用
¥11,360,621
不動產持有期間的收入（估算）
- 年租金市場行情
- ¥
- 年租金收入
- ¥523,968
- 年固定資產金額※3
- ¥63,360
- 年都市計畫稅※3
- ¥12,672
- 年管理費・修繕費
- ¥
不動產持有期間的年收益
¥523,968
シミュレーション結果
最高入札価格
¥-